Come calcolare la tassa di occupazione suolo pubblico nel comune di Milano?
Nel momento del calcolo di un preventivo per trasloco, lavoro edile, servizio di trasporto merce è indispensabile prendere in considerazione le spese provenienti dalla tassa di occupazione suolo pubblico.
Per farlo, il comune di Milano sul proprio sito ci mette a disposizione una calcolatrice che tiene conto di diversi fattori per risalire al costo finale dell'occupazione.
I fattori che incidono sul risultato finale sono:
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importanza delle via e del civico davanti alla quale si effettuerà l'occupazione
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superficie occupata
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durata dell'occupazione espressa in giorni
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scopo dell'occupazione
Di seguito vi illustreremo come bisogna utilizzare la calcolatrice, prendendo come esempio un occupazione in piazza del Duomo, 12. Lo scopo è il montaggio di un piccolo ponteggio e relativa area di cantiere per 10 giorni, la superficie occupata sarà di 20 mq.
Per prima cosa accediamo al sito del comune: osapi.comune.milano.it/tosap/gest/calcolatrice-mczn
Per avere il costo finale esatto, dobbiamo capire qual è la differenza tra Permanete e Temporanea:
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Permanente - occupazione con una durata superiore ai 365 giorni solari
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Temporanea - occupazione suolo con una durata inferiore ai 365 giorni solari
1) Nel nostro caso l'occupazione dura 10 giorni quindi è temporanea
2) In questo campo dobbiamo scegliere la tipologia/ il motivo dell'occupazione, abbiamo scelto occupazione per lavori edili ed il coefficiente è 0,40.
3) Nel campo tre dobbiamo scrivere la via senza il civico, prima di cliccare su CONTINUA 4 dobbiamo cliccare su cerca via e selezionare la nostra variante.
Passo 2 di 3 Calcolo tassa OSP
Sulla nuova pagina che si apre dopo aver cliccato su CONTINUA, dobbiamo inserire i dati mancati per il coretto calcolo della tassa.
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Una particolare attenzione dobbiamo dare al punto 1 ( numero civico ) e 1''( microzona ) , ovvero dobbiamo inserire solamente uno dei due altrimenti il sistema non sarà in grado di proseguire.
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In questo slot inseriamo i giorni solari inclusi anche i giorni non lavorativi e festivi. NB: nelle concessioni rilasciate dalla polizia locale è possibile saltare i giorni non lavorativi, quindi nel calcolo verrano inseriti solo i giorni di lavoro effettivo.
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nel punto tre inseriamo i metri quadrati dell'occupazione tenendo conto anche della parte di occupazione che si trova a sbalzo, viene calcolata come se fosse un occupazione normale quindi al 100%.
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Controlliamo i dati inseriti e clicchiamo nuovamente su Continua
Passo 3 di 3 Calcolo tassa OSP
Su questa finestra vediamo il riassunto dei dati inseriti e anche il costo della tassa occupazione suolo, nel nostro caso è di € 843,20
Fatte attenzione che al totale bisogna aggiungere due marche da bollo da 16,00€ le spese d'istruttoria ove previste
( dai 25 ai 50€ ) e il deposito cauzionale.
Sulla concessione il totale potrà essere inferiore nel caso in cui sul crono programma dei lavori ci saranno lavori essenti da tassa OSP, ad esempio lavaggio e pulizia della facciata.
Il deposito cauzionale viene richiesto sempre nel caso delle aree di cantiere e dei passi carrai da cantiere, può essere richiesto per i ponteggi se il suolo pubblico è fatto da particolari materiali pregiati. Il costo del deposito cauzionale è di circa 100/150€ al mq e viene restituito dopo circa 90 giorni dalla fine dei lavori.
